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FGTS: novas regras de crédito ampliam o acesso da classe média à casa própria em 2008

Linha especial terá R$ 1 bilhão para financiamento de imóveis de até R$ 350 mil. Cotistas com renda mensal acima de R$ 4,9 mil passam a poder utilizar estes recursos

Brasília, 02/01/2008 - A partir de agora, o trabalhador que possui conta vinculada ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço há mais de 3 anos passa a ter vantagens maiores na hora de financiar imóveis novos e usados com recursos do FGTS. Começam a valer a partir de 2008 as mudanças aprovadas pelo Conselho Curador do Fundo que beneficiam diretamente os detentores de conta vinculada. Entre as medidas, o destaque é a criação do Pró-Cotista, uma linha especial destinada a financiar habitação com valor de até R$ 350 mil.

Até então, apenas trabalhadores com renda mensal de até R$ 4,9 mil podiam buscar os recursos. A mudança beneficia 26,5 milhões de pessoas, que podem a partir de agora financiar 70% do valor dos imóveis (até R$ 245 mil)  e com prazo de pagamento de 30 anos. A taxa é de 8,66% ao ano mais TR.

Além disso, o Conselho aprovou também a redução em 0,5 ponto percentual para a linha de Habitação Popular destinada aos cotistas. Assim, os juros passam a ser de 7,66% mais TR para os trabalhadores com conta vinculada - os menores do mercado. Os imóveis devem ter valor de avaliação entre R$ 80 mil e R$ 130 mil (neste caso para regiões metropolitanas do Rio de Janeiro, São Paulo e para o Distrito Federal) e a renda mensal do trabalhador deve ser de no máximo R$ 4,9 mil.

Lembrando que para os não-cotistas a taxa de juros segue em 8,16% ao ano.

"É com decisões como essas que o Conselho tem implantado políticas públicas inéditas em áreas tão importantes para a vida do trabalhador, como a moradia. Criamos um grupo de trabalho com a finalidade específica de estudar e sugerir propostas ao Conselho Curador que possam beneficiar aquele que é, de fato, o verdadeiro dono dos recursos do Fundo, o trabalhador com conta vinculada", destaca o ministro do Trabalho e Emprego, Carlos Lupi.

Em 2008, o orçamento do FGTS para habitação popular chega a R$ 8,4 bilhões.
 
 
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